Description

Ferme authentique ardenaise et sa grange le tout offrant une façade de 25m en pierre du pays sur 10, 12 et 14m de profondeur. Gros œuvre rénové ouvert. Moyennant permis serait divisible en plusieurs lots. 500m2 de toiture neuve en ardoise naturelle. La maison se situe sur un terrain de 8,57ares voire plus, car possibilité d'extension du jardin sur l'arrière du bâtiment avec le terrain voisin. (Voir plan) La partie maison offre une surface au sol de 100m2 x 3 niveaux. La grange attenante à la maison offre 200m2 au sol et se développe sur 2 niveaux avec possibilité d'un troisième niveau. Soit un potentiel énorme pouvant atteindre près de 1000m2 au total.
À vos projets moyennant un permis d'urbanisme dans ce magnifique
village très calme, à 8km de Bouillon 15 km de Libramont et 5 km des commerces. Alain Ciccarese 0475807951

Infos financières

Prix € 200.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 15.243,03
Revenu cadastral € 451,00

Situation géographique

Adresse rue saint joseph 2, Boîte 1
Commune bellevaux (6834)

Aménagement

Atelier 200 m²

Données PEB

n° PEB 20210329008594
Label énergétique G
Valeur CPE par an 131424 kWh/an
Valeur PEB 581 kWh/m²
581

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 9
Salles de bains 3
Toilettes 6
Etat A rénover
Superficie du terrain  857 m²
Surface de construction  300 m²
Surface habitable   1000 m²
Surface rez-de-chaussée 300 m²
Largeur de façade  25 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Profondeur rez-de-chaussée   14 m
Profondeur étage   14 m
Toit ardoises naturelles récentes ...
Section cadastrale A
Numéro du lot 54 f2
Valeur PEB (Émission de CO2) 1857
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Chauffage net d'énergie 261 kWh/m²

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

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