Description

Villa de plain pieds datant de 1968 dans un quartier calme et résidentiel proche des grands axes. Elle est implantée sur un joli terrain sud-ouest. Entièrement cavée avec garage en sous-sol, elle est entourée d’une agréable terrasse en pierre bleue (environ 100m2 au total). Au rez, Hall d’entrée avec son vestiaire et sa toilette. Séjour traversant de 33m2, cuisine équipée et buanderie sur 22m2 avec accès aux caves. La partie nuit offre 2 belles chambres de 16 et 17m2 dont une avec de grands placards. Salle de bains de 5m2, hall de nuit offrant un accès au grenier qui est ouvert sur toute la surface de la maison (122m2) et exploitable sur environ 25m2 (chambre 3 ?) (la hauteur max est de 210). Certes bien conservée dans son état d’origine, cette villa offre de belles possibilités de rénovation et son atout majeur est néanmoins son excellente situation géographique ! La maison est libre de suite et visible sur rdv 0475 80 79 51. (laisser message si …)

Infos financières

Prix € 279.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 38.483,47
Revenu cadastral € 865,00

Situation géographique

Adresse Pré Saint-Jean
Commune Seneffe (7180)
Environnement Résidentiel

Autres Infos

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager

Données PEB

n° PEB 20200525003973
Label énergétique G
Valeur CPE par an 73566 kWh/an
Valeur PEB 519 kWh/m²
519

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1968
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  950 m²
Surface de construction  122 m²
Toit Le grenier offre la possibilité d'une 3éme chambre mais néanmoins limitée à une hauteur de 210 max.
Section cadastrale C
Numéro du lot 15/2
Valeur PEB (Émission de CO2) 129
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Vitrage Double vitrage
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir Non
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non

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