À Vendre: Ferme
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VENDU 2 maisons + atelier et dépendances A RENOVER mais avec un potentiel énorme...
Description
VENDU A RENOVER, sur 38 ares et un seul numéro de police, complexe de 3 bâtiments distincts soit maison principale à rue, grand atelier attenant et une plus petite fermette derrière celui-ci + 2 boxes et diverses dépendances avec un potentiel au total de plus de 1000m2 brut. Accès voiture sur l'arrière des bâtiments via une servitude. Façade à rue des bâtiments de 33,60 mètres. Atelier: 380m2 soit 165m2 brut au sol pour 150m2 net au rez + 150m2 net à l'étage + 80m2 net dans les combles (selon la hauteur du rez). Garage 30m2 (ou accès traversant à la cour arrière), Maison principale à rue: façade de 21 mètres soit 188m2 brut au rez ou 151m2 net. Etage 100m2 brut soit 79m2 net, composé de 5 chambres et 1 sdb. Grenier 100m2 brut soit 48m2 utiles. Caves: 55m2 utiles. Unité arrière type fermette: 190m2 brut soit 85m2 brut par niveau + 20m2 de cave. 2 Boxes sur 31m2. Réalisations en 3D sur base d'un relevé métrique non topographique. Le bien est visible sur rendez-vous au 0475 80 79 51
Situation géographique
| Commune |
Plancenoit |
| Environnement |
Village |
Aménagement
| Atelier |
165 m² |
La surface de l'atelier est libre et sans colonnes de support.Surface brute 8.10m x 20.30m soit 165m2Surface utile 7.50m x 19.70m soit 150m2Surface utile étage 7.50m x 19.70m soit 150m2Surface grenier possible 4.00m x 20.00m soit 80m2Hauteur rez actuelle: 3.50mHauteur étage actuelle: 2.40mHauteur actuelle grenier (faîte) 2.40mUn container peut entrer et sortir de l'atelier par la porte principale. |
| Salle de bains 1 |
4.4 m² |
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| Débarras |
88 m² |
Annexes à la maison principales sur 88m2 brut soit 72 m2 utiles.Cuisine et arrière cuisine 2.00m x 3.00m et 1.75m x 1.35mSalle à manger 4.10m x 4.00mAnnexe 1: 1.00m x 1.00mAnnexe 2: 2.20m x 4.95m Annexe 3: 2.85m x 5.10mAnnexe 4: 2.20m x 3.00mAnnexe 5: 5.20m x 3.00m |
| Bureau |
13.8 m² |
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| Salle à manger |
15 m² |
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| Garage |
30 m² |
Surface brute: 33m2 Surface utile 30m2Façade 4.50mProfondeur: 7.10mHauteur 2.75m (poutre à 2.40m)Plafond en béton. |
| Cave |
55 m² |
Cave 1: 5.00m x 4.00mCave 2: 2.00m x 4.00mCave 3: 3.30m x 4.00mCave 4:4.30m x 3.30m |
| Living |
48.8 m² |
Il s'agit de 3 des 4 pièces principales du rez de chaussée. La 4ème étant un bureau ou autre. |
| Showroom |
150 m² |
Le rez de chaussée de l'atelier est aménageable en showroom ou toute autre activité. |
| Chambre à coucher 1 |
13.6 m² |
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| Chambre à coucher 2 |
13.9 m² |
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| Chambre à coucher 3 |
17.35 m² |
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| Chambre à coucher 4 |
9.8 m² |
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| Chambre à coucher 5 |
9.8 m² |
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| Chambre à coucher 6 |
30 m² |
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| Chambre à coucher 7 |
15.3 m² |
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| Espace commercial |
150 m² |
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Relatif à la construction
| Type de construction |
4-façades |
| Année de construction |
1900 |
| Chambres à coucher |
7 |
| Etat |
A rénover |
| Valeur PEB (Émission de CO2) |
165 |
| Attestation contrôle électrique |
Non communiqué |
| Informations complémentaires |
Electricité, chauffage et sanitaire à refaire. |
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Electricité, chauffage et sanitaire à refaire. |
Données PEB
| n° PEB |
20210616006647
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| Label énergétique |
G
|
| Valeur CPE par an |
126107 kWh/an
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| Valeur PEB |
663 kWh/m²
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L'Aménagement du territoire
| Destination récente |
Non communiqué
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Autres Infos
| Jardin présent |
Oui |
| Texte Jardin |
Prairie pour les boxes et jardin. |
| Surface du jardin |
3800 m² |
| Orientation du jardin |
S-E |
| Décoration de jardin |
Pas Aménagé |
| Nombre de feu ouvert |
6 |
| Nombre de garages |
10 |
| Nombre de places de stationnement |
10 |
| Distance transports en commun |
50 m |
| Distance magasins |
50 m |
| Distance écoles |
100 m |
Confort
| Type de cuisine |
Cuisine non équipée |
| Type salle de bain |
Pas équipé |
| Description chauffage |
A refaire |
| Revêtement de sol |
Carrelage ancien au rez, plancher (à remplacer) à l'étage |
| Menuiseries extérieures |
Bois |
| Volets |
Oui |
| Raccordement éléctricité |
Oui |
| Type de compteur électrique |
Compteur simple |
| Raccordement aux égouts |
Oui |
| Raccordement eau |
Oui |
| Compteur à eau |
Compteur individuel |
