Description

A RENOVER, sur 38 ares, complexe de 2 maisons + un grand atelier attenant + 2 boxes et diverses dépendances avec un potentiel au total de plus de 1000m2 brut. Second accès véhicules sur l'arrière des bâtiments via une servitude. Façade à rue des bâtiments de 33,60 mètres. Atelier: 380m2 soit 165m2 brut au sol pour 150m2 net au rez + 150m2 net à l'étage + 80m2 net dans les combles (selon la hauteur du rez). Garage 30m2 (ou accès traversant à la cour arrière), Maison principale: façade de 21 mètres soit 188m2 brut au rez ou 151m2 net. Etage 100m2 brut soit 79m2 net, composé de 5 chambres et 1 sdb. Grenier 100m2 brut soit 48m2 utiles. Caves: 55m2 utiles. Fermette arrière: 190m2 brut soit 85m2 brut par niveau + 20m2 de cave. 2 Boxes sur 31m2. Réalisations en 3D sur base d'un relevé métrique non topographique. Le bien est visible sur rendez-vous au 0475 80 79 51

Infos financières

Prix Info au bureau

Situation géographique

Commune Plancenoit (1380)
Environnement Village

Aménagement

Atelier 165 m² La surface de l'atelier est libre et sans colonnes de support.Surface brute 8.10m x 20.30m soit 165m2Surface utile 7.50m x 19.70m soit 150m2Surface utile étage 7.50m x 19.70m soit 150m2Surface grenier possible 4.00m x 20.00m soit 80m2Hauteur rez actuelle: 3.50mHauteur étage actuelle: 2.40mHauteur actuelle grenier (faîte) 2.40mUn container peut entrer et sortir de l'atelier par la porte principale.
Bureau 13.8 m²
Cave 55 m² Cave 1: 5.00m x 4.00mCave 2: 2.00m x 4.00mCave 3: 3.30m x 4.00mCave 4:4.30m x 3.30m
Chambre à coucher 1 13.6 m²
Chambre à coucher 2 13.9 m²
Chambre à coucher 3 17.35 m²
Chambre à coucher 4 9.8 m²
Chambre à coucher 5 9.8 m²
Chambre à coucher 6 30 m²
Chambre à coucher 7 15.3 m²
Débarras 88 m² Annexes à la maison principales sur 88m2 brut soit 72 m2 utiles.Cuisine et arrière cuisine 2.00m x 3.00m et 1.75m x 1.35mSalle à manger 4.10m x 4.00mAnnexe 1: 1.00m x 1.00mAnnexe 2: 2.20m x 4.95m Annexe 3: 2.85m x 5.10mAnnexe 4: 2.20m x 3.00mAnnexe 5: 5.20m x 3.00m
Espace commercial 150 m²
Garage 30 m² Surface brute: 33m2 Surface utile 30m2Façade 4.50mProfondeur: 7.10mHauteur 2.75m (poutre à 2.40m)Plafond en béton.
Living 48.8 m² Il s'agit de 3 des 4 pièces principales du rez de chaussée. La 4ème étant un bureau ou autre.
Salle de bains 1 4.4 m²
Salle à manger 15 m²
Showroom 150 m² Le rez de chaussée de l'atelier est aménageable en showroom ou toute autre activité.

Autres Infos

Jardin présent Oui
Texte Jardin Prairie pour les boxes et jardin.
Surface du jardin 3800 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de feu ouvert 6
Nombre de garages 10
Nombre de places de stationnement 10
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 100 m

Données PEB

n° PEB 20210616006647
Label énergétique G
Valeur CPE par an 126107 kWh/an
Valeur PEB 663 kWh/m²
663

Relatif à la construction

Type de construction 4-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 7
Etat A rénover
Valeur PEB (Émission de CO2) 165
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Informations complémentaires Electricité, chauffage et sanitaire à refaire.

Confort

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Pas équipé
Description chauffage A refaire
Revêtement de sol Carrelage ancien au rez, plancher (à remplacer) à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué

Biens à proximité